• Для расчета стоимости отделочных работ и материалов;
• Для дизайн-проекта расстановки мебели

Официальная проверка площади квартиры

При покупке квартиры в строящемся доме вы оплачиваете площадь, указанную в договоре долевого участия. После завершения строительства, застройщик проводит контрольную проверку площади — кадастровый обмер. При этом площадь после обмера может отличаться от указанной в договоре, и в данном случае с Вас могут потребовать доплату или, напротив, обязаны вернуть излишне уплаченную стоимость.

Если у Вас возникли сомнения в достоверности сведений, предоставленных Застройщиком, наши специалисты помогут:

• Проверить результаты обмера ПИБ (БТИ);
• Рассчитать площадь помещений;
• Составить кадастровый план в специализированной программе.

Полы и стены

• Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен и пола
• Выявление трещин в соответствии с действующими СП.
• Устройство деформационных швов
• Качество заделки межблочных швов в перегородках
• Отклонение от вертикали проемов дверей и окон
• Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии)

Вентиляцию

• Тяга вентиляции (отсутствие/обратная тяга)
• эффективность функционирования вентиляции
• Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора

Оконные рамы, стеклопакеты, витражное остекление

• Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных рам
• Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы
• Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон)
• Проверка целостности рам и створок окон (трещины, царапины, иные повреждения)
• Проверка целостности запорных устройств
• Уплотнительные и герметизирующие элементы
• Проверка целостности стеклопакетов и сендвич панелей (трещины, царапины, окалины)
• Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов
• Проверка работы фурнитуры
• Проверка монтажных швов
• Наличие заглушек петель и подоконников
• Крепление и целостность отлива окна

Входную дверь

• Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения дверной конструкции
• Наличие и работоспособность замка открывания
• Наличие и работоспособность ручки открывания
• Открытие/закрытие створки двери
• Повреждения на двери (вмятины, царапины…)
• Прилегание фасок частей (заглушки, элементы замка, наличники)

Водоснабжение

• Отклонение труб ГВС/ХВС от вертикали
• Правильность установки счетчиков расхода воды
• Высоты монтажа тройников канализации
• Наличие воды в стояках ГВС/ХВС
• Работа запорных кранов
• Наличие теплоизоляционных материалов на трубах
• Наличие и крепление противопожарных муфт
• Отсутствие протечек в местах соединения
• Качество заделки отверстий для прохода труб в межэтажных перекрытиях
• Правильность установки радиаторов отопления
• Наличие запорной арматуры в полном объеме
• Работоспособность терморегуляторов
• Отсутствие повреждений радиаторов, конвекторов.

Электрика / Пожарная безопасность

• Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
• Наличие фазы и нуля в розетке
• Наличие внешних и скрытых обрывов и повреждений электропроводки
• Напряжения в розетках и правильность монтажа
• Проверка на наличие напряжения выводов освещения
• Наличие экстренной кнопки
• Наличие противопожарных датчиков
• Наличие оповещателей

Полы и стены

• Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен и пола
• Выявление трещин в соответствии с действующими СП.
• Устройство деформационных швов
• Качество заделки межблочных швов в перегородках
• Отклонение от вертикали проемов дверей и окон
• Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии)

Вентиляцию

• Тяга вентиляции (отсутствие/обратная тяга)
• Проверим эффективность функционирования вентиляции
• Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора

Оконные рамы, стеклопакеты, витражное остекление

• Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных рам
• Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы
• Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон)
• Проверка целостности рам и створок окон (трещины, царапины, иные повреждения)
• Проверка целостности запорных устройств
• Уплотнительные и герметизирующие элементы
• Проверка целостности стеклопакетов и сендвич панелей (трещины, царапины, окалины)
• Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов
• Проверка работы фурнитуры
• Проверка монтажных швов
• Наличие заглушек петель и подоконников
• Крепление и целостность отлива окна

По чистовой отделке

• Качество оклейки/покраски стен
• Укладка напольных покрытий (линолеум, ламинат, плитка…)
• Качество установки межкомнатных дверей (отклонение от вертикали в двух плоскостях), целостность (царапины, сколы, вмятины), качество запилов, доборов, а также корректную работу фурнитуры
• Проверка качества укладки плитки в сантехнических узлах и ванных комнатах (наличие участков пустотности под плиткой, трещин, прямолинейность подрезки, межплиточные швы, положение плиток относительно друг друга на выпирание)
• Прямолинейность и плоскость установки розеток
• Правильность установки туалета, ванной, раковины, смесителей, крепления для душа и тд.
• Качество установки напольного и потолочного плинтуса
• Фиксация нестандартных дополнительных нарушений индивидуально для каждой квартиры
• Крепеж розеток и прилегание розеток к стенам
• Проверка сантехнических приборов на целостность и работоспособность

Входную дверь

• Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения дверной конструкции
• Наличие и работоспособность замка открывания
• Наличие и работоспособность ручки открывания
• Открытие/закрытие створки двери
• Повреждения на двери (вмятины, царапины…)
• Прилегание фасок частей (заглушки, элементы замка, наличники)

Водоснабжение

• Отклонение труб ГВС/ХВС от вертикали
• Правильность установки счетчиков расхода воды
• Высоты монтажа тройников канализации
• Наличие воды в стояках ГВС/ХВС
• Работа запорных кранов
• Наличие теплоизоляционных материалов на трубах
• Наличие и крепление противопожарных муфт
• Отсутствие протечек в местах соединения
• Качество заделки отверстий для прохода труб в межэтажных перекрытиях
• Правильность установки радиаторов отопления
• Наличие запорной арматуры в полном объеме
• Работоспособность терморегуляторов
• Отсутствие повреждений радиаторов, конвекторов.

Электрика / Пожарная безопасность

• Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
• Наличие фазы и нуля в розетке
• Наличие внешних и скрытых обрывов и повреждений электропроводки
• Напряжения в розетках и правильность монтажа
• Проверка на наличие напряжения выводов освещения
• Наличие экстренной кнопки
• Наличие противопожарных датчиков
• Наличие оповещателей